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L'agence Immorêve vous invite à découvrir, en exclusivité, cette magnifique maison en pierres de 158 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Pélussin. Parfaite pour les amoureux de nature et d’authenticité, cette propriété offre un cadre paisible sur un vaste terrain arboré et clôturé de 23 270 m². Avec ses nombreuses dépendances, elle s’adapte aussi bien à un projet de vie à la campagne qu’à une activité équestre ou tout simplement à ceux cherchant un havre de paix.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine conviviale avec salle à manger et second poêle à bois, totalisant plus de 50 m². Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un cellier et une pièce de stockage offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, d’une surface comprise entre 9 et 15,6 m², idéales pour accueillir famille ou amis. Un second salon de 17,6 m², équipé d’un insert bois, invite à des moments de détente en toute saison. Un WC supplémentaire complète ce niveau.
Le sous-sol de la maison abrite un atelier-chaufferie de 23 m² avec un puits, ainsi qu’une cave de près de 22 m² avec une source naturelle.
La propriété dispose de multiples dépendances qui s’adaptent à tous vos projets :
Le terrain arboré, composé d’essences variées, offre un espace unique et enchanteur, idéal pour les activités en plein air ou l’accueil d’animaux.
Cette maison en pierres, chargée d’histoire et de potentiel, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel et préservé. Avec ses volumes généreux, ses dépendances, et son vaste terrain, elle répondra aux besoins des familles comme à ceux des passionnés de projets à la campagne.
Contactez Immorêve dès aujourd’huipour organiser une visite et laisser libre cours à vos envies dans ce lieu d’exception.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 960 € et 5 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Lave-mains
Isolé
NON Comptabilisé surface habitable
Toiture amiantée
Avec bidet / Lavabo / PLOMB FENETRE
5,04 CARREZ
14,4 CARREZ + Mezzanine 4,89 au sol
7,64 CARREZ
Cheminée Insert / 11,82 CARREZ
Chaufferie / Cuve à fioul / Accès maison interne / Accès puits
Sous escaliers balcon
Avec source / accès via cave 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 960 € et 5 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).