Nouveauté et Exclusivité Immorêve !
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 79,61m2 habitable, avec garage et terrasse, situé au 1 étage d'une copropriété avec ascenseur édifiée en 2018, en plein cœur de Condrieu !
RARE ne manquez pas cette occasion !
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine meublée équipée ouverte sur un lumineux séjour de 30,52 m2 donnant accès à la terrasse de 10,51 m2, une salle d'eau (simple vasque, sèche serviette, VMC, fenêtre), un toilette séparé (VMC).
Côté nuit, vous aurez accès à trois spacieuses chambres avec rangements comprises entre 10,64 m2 et 11,08 m2, dont une avec loggia de 1,55m2.
Les plus ? En supplément de son beau cadre de vie, l'appartement est situé proche des commerces, écoles, gare et loisirs.
De plus, vous trouverez au sous-sol, un garage de 15,16m2 avec mezzanine !
Les équipements :
Menuiseries : Double vitrage ALU et volet roulant électriques ALU
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz diffusion radiateurs (et sèche serviettes dans la salle d'eau) - DPE C !
Taxe foncière : 889€/ an
Charges de copropriété : 250 €/ trimestre comprenant la rémunération du syndic, assurance, contrat entretien, portail sous sol, électricité des communs, entretien chaudière, etc. )
Pour plus de renseignements contactez-nous au 06.67.49.17.93 !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
VMC (chasse changé 2022)
Cuisine : - Hotte filtration + VMC - Plan de travail (changé juin) - plaque à induction ? - Equipements : 5/6 ans - Marque Cuisinella - frigo Veria
- VMC - Sèche serviette (gaz) - Bac à douche changé en 2021 (Micro fissure) - Fenêtre oscillo-battante. - Machine
Dressing Avec loggia
Rangements
Rangements
Loggia chambre
Lot 17 (13m2) + Mezz (2,16) N°71 à l'opac avec élec raccord imm+commun (loué)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).